ЖК «Дом на Нижегородской»

1. Расположение, транспортная доступность

Московский жилой комплекс «Дом на Нижегородской» возведен на юго-востоке, в непосредственной близости от многоуровневой развязки Третьего Транспортного кольца и Нижегородской эстакады. Панельная новостройка эконом-класса на улице Нижегородской привлекает внимание покупателей отличной транспортной доступностью и умеренными ценами на квартиры, развитой социальной инфраструктурой Таганского района, наличием зеленой зоны отдыха во дворе. В «Доме на Нижегородской» удобно жить как автомобилистам, так и людям, которые предпочитают общественный транспорт. Автомобилисты могут воспользоваться ТТК и оживленной Нижегородской улицей. До ближайшей станции метро «Марксистская» удобней добираться на автобусе, время в пути – около 15 минут. На расстоянии около 100 метров от новостройки находится станция ж/д «Калитники» – до нее можно дойти буквально за пять минут. Как отмечает застройщик, в Таганском районе планируется открытие новой станции метро, расположенной неподалеку от «Дома на Нижегородской». Быстро добраться за город и обратно жители новостройки могут на электричке или на автомобиле по Рязанскому шоссе. Благодаря отсутствию промышленных предприятий, в Таганском районе достаточно чистый и свежий воздух. Вблизи Нижегородской улицы раскинулся парк 65-летия Победы (два километра от новостройки), Измайловский и Кусковский лесопарки (около четырех километров от новостройки). Эти зеленые зоны прекрасно подходят для отдыха взрослых и детей. Социальная инфраструктура района включает школы, поликлиники, многочисленные магазины.

2. Инфраструктура

Как и многие новостройки эконом-класса, «Дом на Нижегородской» не располагает обширной внутренней инфраструктурой. На придомовой территории выделено место для наиболее важных объектов: парковки, прогулочной зоны, детской площадки. Автостоянка охраняется, поэтому жители «Дома на Нижегородской» могут без опасений оставить здесь свой транспорт в любое время суток. В доме установлен домофон, работает консьерж. Прогулочная зона украшена деревьями, кустарниками, установлены лавочки и игровые площадки для детей разного возраста. В шаговой доступности от новостройки действуют детсад и школа (с углубленным изучением языков), также рядом работают несколько поликлиник и частные медицинские центры, магазины, рестораны, кафе, торговые комплексы, аптеки и салоны красоты.

3. Надежность застройщика

Жилой комплекс сдан в 2005 году, в настоящее время продажи квартир возможны только на вторичном рынке. Реализацией квартир в новостройке занималось агентство «МИАН» – один из крупнейших риэлторов Москвы. Агентство недвижимости ранее входило в группу компаний «МИАН», созданную в 1995 году. Московский арбитражный суд в 2008 году признал ЗАО «МИАН» банкротом, а ГК «МИАН» была переименована в инвестиционную группу «Коперник».

4. Архитектура

«Дом на Нижегородской» представляет собой панельное строение высотой в 12 этажей. Каждый подъезд обслуживают два лифта (пассажирский и грузопассажирский). Вниманию покупателей предложены квартиры от одной до четырех комнат. Площадь наименьших квартир – 52 квадратных метра, наибольших – до 124 квадратных метров, потолки невысокие – около 265 сантиметров. Количество санузлов в квартирах – от одного до двух (полный и гостевой санузлы). На вторичном рынке можно найти предложения о продаже квартир в «Доме на Нижегородской» на любой вкус, в том числе с дизайнерским ремонтом и дорогой бытовой техникой.